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成都北改 昭覺寺片區變“城中城”

來源:成都市實驗中學  作者:管理員  浏覽:次   發布時間:2012-03-01

涉及範圍

占地約340畝,根據城市設計規劃,剛完成城市設計的綠水青龍項目涉及昭覺寺橫路(2.5環)兩側、川陝路出城右側,向北、向西抵動物園和昭覺寺。

項目進展

這是目前成華區“北城”片區第一個實質性啓動的城市綜合體,將建設成文化、旅遊+商業、商務+居住、休閑+城市公園+公共交通的片區集群式城市綜合體。

隨著北改工程的推進,昭覺寺、青龍場片區曾經的“髒亂差”形象將被顛覆。記者昨日從成華區獲悉,位于成華區北改核心區的昭覺寺片區綠水青龍服務業綜合體城市設計已經完成,該片區將依托地鐵出入口、昭覺寺、動物園和2.5環,打造成都北城目前最大的一個城市綜合體。

集群式城市綜合體 占地340畝 已開始實質性啓動

由于川陝路跨線橋、三環路和成綿高速高架的切割,昭覺寺片區和附近區域形成了一個島狀空間,與外界的聯系較弱。昭覺寺汽車站造成交通擁堵、噪音汙染。雖然臨近昭覺寺與動物園,但這裏基本上沒有利用這些優質景觀資源創造良好的城市景觀形象。

剛剛完成城市設計的綠水青龍服務業綜合體項目就位于該片區,曾經劣勢的島狀空間被賦予了“優勢”。這是目前成華區“北城”片區第一個實質性啓動的城市綜合體,將建設成文化、旅遊+商業、商務+居住、休閑+城市公園+公共交通的片區集群式城市綜合體。

“從規劃的各種業態來看,可以稱得上成都北城最大的真正意義上的旗艦式Shopping Mall。”據成華區北改辦有關負責人介紹,該項目規劃占地約340畝,主要功能布局爲“一核+四軸+九個功能區”。“一核”是指以動物園和昭覺寺爲依托,形成具有集購物、餐飲、休閑、娛樂、旅遊甚至金融、文化功能于一體的區域文化服務核心區。與此同時,以核爲中心生長出四條軸線即:文化軸、商業文化軸、水軸、地下商業軸,每個軸都形成自己特色的中心核,將整個區域串聯起來形成整體。由于幾條發展軸的串聯和分割作用,又形成了九個功能塊。“綠水青龍服務業綜合體建成後,將形成一個多功能、高效率的‘城中之城’,基本具備現代城市的全部功能。”

建現代商貿功能區 6天橋相連 嚴控昭覺寺周邊建築高度

由于昭覺寺片區具有軌道交通,且位于二三環路之間的2.5環上,交通方便,加之昭覺寺和動物園的人文、生態資源,以綠水青龍項目爲核心的城市設計中,對整個片區的發展做了規劃定位,即按規劃打造北改工程的兩大功能區之一———昭覺寺現代商貿功能區。

“按照北改規劃,成華區將沿地鐵及出城通道沿線規劃建設多個城市綜合體,打造昭覺寺現代商貿功能區,綠水青龍服務業綜合體項目位于核心區位置。”成華區北改辦相關人員介紹,根據城市設計規劃,綠水青龍項目涉及昭覺寺橫路(2.5環)兩側、川陝路出城右側,向北、向西抵動物園和昭覺寺。因此,該項目將以動物園和昭覺寺爲依托,通過文化軸、生態軸、商業軸等發展軸向外圍輻射。

項目將建設6座天橋,其中兩座大型的天橋位于昭覺寺橫路上,將周邊區域與綜合體項目融爲一體,並形成片區輻射效應,打造成昭覺寺現代商貿功能區。因爲該項目涉及昭覺寺,城市設計對片區建築尤其是周邊建築進行了規定,將嚴格控制昭覺寺周邊建築高度,在交通規劃中,也盡量規避對昭覺寺的影響。同時控制昭覺寺周邊建築的業態,以保證昭覺寺的幽靜環境。對周邊建築的風貌、色彩及立面材質也將進行控制性規劃,使其與昭覺寺建築風格協調統一。

成都商報記者 肖剛

責任編輯:管理員
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